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更名費是什么意思

“更名費是指別人在開發(fā)商處買的房子現(xiàn)在轉(zhuǎn)到你的名下收取的費用，在售樓處如果是新房就沒用更名費，如果你看上的是別人買過的就需要交這個更名費，一般直接在售樓處看的房子是沒有更名費的。”

買房子更名費多少錢

買房子更名費需要的費用如下：

1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;

2.土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納;

3.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

4.房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納;

5.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元;

6.房屋評估費：按評估額0.5%繳納。