農(nóng)村土地征地補(bǔ)償費(fèi)如何計算？農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用有哪些？
2023-05-04 15:09:17 來源：法律解答網(wǎng)
一、修路征地協(xié)議模板
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成修路占地協(xié)議，為維護(hù)雙方的合法權(quán)利，特簽訂本協(xié)議：
一、修路占地位置：村村東水泥路至河堤，東西寬約10米，南北長約200米，面積約3畝。
二、占地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年貳仟元整（2000元），3畝共計陸仟元整（6000元）。補(bǔ)償費(fèi)每年付一次，于當(dāng)年的12月1日前一次性付給（協(xié)議期內(nèi)，不得要求增加補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額）。
三、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月30日止。
四、協(xié)議到期，如需繼續(xù)占用，雙方協(xié)商續(xù)簽。如果不再占用，由乙方負(fù)責(zé)將路面清理復(fù)耕。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商一致時，可作為補(bǔ)充條款。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽定日期：年月日
二、農(nóng)村土地征地補(bǔ)償費(fèi)如何計算
1、土地補(bǔ)償計算公式
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)計算公式
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
3、安置人數(shù)計算公式
征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
4、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式
大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。
總結(jié)來說，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如果發(fā)生違法進(jìn)行征收以及不給予征地補(bǔ)償?shù)却_認(rèn)程序違法的行為則可以進(jìn)行行政訴訟，獲得賠償。
標(biāo)簽： 農(nóng)村征地 土地承包 征地賠償 賠償標(biāo)準(zhǔn)
