相鄰關(guān)系中較常行使有哪些權(quán)利？什么是相鄰權(quán)？
2023-05-10 16:21:35 來(lái)源：稅法網(wǎng)
一、鄰居矛盾如何才能起訴
民事訴訟基本步驟如下：
⑴起訴：當(dāng)事人書面或者口頭起訴。(第109、110條)
⑵審查立案：法院對(duì)當(dāng)事人的起訴，審查后決定立案(第108、111、112條)
⑶庭前準(zhǔn)備：主要包括①送達(dá)書狀，②告知權(quán)利義務(wù)以及合議庭成員，③審核材料、收集證據(jù)，④通知必要訴訟參與人參加訴訟，⑤通知開(kāi)庭并公告，⑥查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人是否到庭，⑦宣布法庭紀(jì)律、告知權(quán)利義務(wù)、宣布審判人員和書記員、詢問(wèn)回避這七項(xiàng)內(nèi)容。(第113-119條、第122-123條)
⑷開(kāi)庭審理：包括法庭調(diào)查、法庭辯論、征求最后意見(jiàn)、調(diào)解四部分。其中，法庭調(diào)查包括當(dāng)事人陳述、舉證質(zhì)證二部分，當(dāng)事人可以提交新證據(jù)。(第124-128條)
⑸裁判：包括當(dāng)庭宣判和定期宣判兩種方式。當(dāng)庭宣判應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判應(yīng)立即發(fā)給判決書。(第124條)
二、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利有哪些
土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。
對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過(guò)另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對(duì)方損失補(bǔ)償。
在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。
三、什么是相鄰權(quán)
相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。
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