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商業(yè)地產(chǎn)交房流程是怎樣的?買期房有什么注意事項?

2023-04-28 14:08:00 來源:法律解答網(wǎng)

一、商業(yè)地產(chǎn)交房流程

商業(yè)地產(chǎn)交房流程:

1.房屋竣工驗收合格;

2.開發(fā)商通知業(yè)主交房;

3.業(yè)主對自己房屋進行驗收;

4.驗收通過后開始辦理手續(xù),交物業(yè)費,領(lǐng)鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

二、買期房是什么意思

買期房的意思是指購買在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

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